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室蘭圏都市計画地区計画の決定（登別市決定）に添って
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(1)道路境界沿いの建物配置 | |
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建物の壁面は道路境界より1.0ｍ以上後退することとします。接道する境界沿いは0.5ｍの緑地帯を設置するものとします。
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(2)隣地境界沿いの建物配置 | |
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隣地境界より境界の壁面は1.0ｍ以上後退することとします。
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(1)外壁及び外壁の色調 | |
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建外壁色は、白又は彩度が低く周辺の緑との親和性が得られ易い落ち着いた色調を原則とします。
具体的には原色の赤・青・黄・緑の原色は禁止します |
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| (2)屋根及び屋根の色 | ||
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屋根のデザインは勾配屋根を原則とします。
屋根色は、彩度が低く周辺の緑との親和性が得られ易い落ち着いた色調を原則とします。 |
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| (3)建物高さ及び高さ規制 | ||
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都市計画法用途地域指定（第1種低層住宅）、及び建築基準法のの遵守をお願いします。
建物は二階建てを原則とします。（小屋裏三階建、カーポートビルトイン構造は建築を可とします。 |
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(1)造成仕上がりの宅地形状・現状宅盤の高さは現状維持を原則とします。 |
| (2)地盤に関する一切の問題（例：宅内排水・水はけ等）は各戸又は各社で対応解決 することをお願い致します。 |
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| (3)境界表示プレート・杭などが破損した場合は原因者負担をします。 | |
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(1) | 道路に面する部分は緑地帯（道路境界より0.5m)とします。緑地帯には車庫・物 置などの工作物を設置しないこととします。 |
| (2) | 隣接境界沿いに設置する垣根・塀などは、視通の得られる生垣等の植裁やラティスフェンス（高さ1.2ｍ以下）で仕切るものとします。 | |
| (3) | 玄関アプローチはバリアフリーを原則とします。また、アプローチの仕様に関してはインターロッキング等の瀟洒なデザインの採用をお願いします。 | |
| (4) | カーポート及びそのビルトイン構造などで、敷地内に駐車スペースを確保することを原則とし、路上駐車を無くし、防犯に協力します。尚、カーポートの設置については、隣地への落雪を配慮することとします。 | |
| (5) | 石油タンク及びガスボンベ等は、建物後方部分へ設置し、景観に配慮することとします。 | |
| (6) | 道路に面する緑地帯付近にシンボルツリーを一苗植樹します。 （石井商事の提供） |
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